Элитные виллы в Батуми

Элитная вилла в Батуми – это двухэтажный особняк (от B4 до B5) в живописном районе города, в 5 км от центра, на высоте 280 метров над уровнем моря. Уже при первом взгляде на него вас окутывает чувство гармонии, спокойствия и уюта. Горный воздух, величественная красота горных хребтов, отличная экология и развитая инфраструктура – самые отличительные черты расположения дома.

Двухэтажная вилла находится на возвышении у административного здания. С фронтальной стороны открывается панорамный вид живописные горы Аджарии. Одним из главных преимуществ является бассейн на открытой террасе второго этажа. Периметр обнесён высокой стеной, скрывающей личную жизнь жильцов от посторонних глаз.

На въезде в коттеджный городок установлен контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом. В ночной время в поселке дежурит охрана, а также действует система видеонаблюдения.

Общая жилая площадь каждого коттеджа В4-В5 для продажи - 177,3 кв

- Железобетонный монолитный фундамент из арматурного каркаса, залитый бетонной смесью;

- толщина бетона 16 см;

- несущие монолитные колонны.

- Высота цокольного этажа 2,60 м;

- высота каждого жилого этажа 3 м;

- без балочные перекрытия, с опорами на колонны.

- контробрешётка из калиброванного бруска;

- сплошной настил;

- подкладочный ковер;

- водосточная система пластиковая.

- пластиковые окна с энергосберегающим стеклопакетом и москитной сеткой;

- входная дверь с терморазрывом;

- подъемно-складные ворота для гаража.

1 этаж

На этом этаже особняка раположена кухня-студия, которая сочетает в себе зону приготовления пищи, обеденную зону и зону отдыха. Рядом расположена открытая терраса с бассейном для отдыха на свежем воздухе. Бассейн по квадратуре больше, чем у коттеджей от A1 до A9. С террасы открывается панорамный вид горы. На этаже предусмотрены сан.узел и техническое помещение. Общая площадь первого этажа 105,5 кв

2 этаж

Этаж вмещает несколько просторных спален и ванных комнат. Фасад частично выполнен из панорамных окон. Благодаря энергосберегающему напылению на окнах, в доме сохраняется тепло. Крыша этажа засеяна настоящим, живым газоном. Общая площадь второго этажа 69,8 кв